Căn hộ Central Light, giá rẻ nhất, ngay trung tâm Thủ Đức

Căn hộ Central Light, giá rẻ nhất, ngay trung tâm Thủ Đức

CHỦ ĐẦU TƯ công trình: CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ ĐẠT GIA

TÊN DỰ ÁN:CENTRAL LIGHT APARTMENT

VỊ TRÍ: tọa lạc ngay khuôn viên đất rộng 15000m2 và được bao bọc bởi 04 mặt tiền đường Cây Keo và đường Lý Thế Xuyên, đường N1, N2 tại phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh. (Hai đường lớn rộng 20m và hai đường nhỏ rộng 16m)

Tổng quan về dự án căn hộ Central Light:

Diện tích toàn dự án: 15000m2, gồm 3 block

- Block A1 và A3 cao 21 tầng gồm 1056 căn nhà ở

- Block A2 trung tâm thương mại cao 7 tầng

hồ bơi rộng 1000m2 và công viên cây xanh

mật độ xây dựng 25%

Dự án Căn hộ Central Light được thiết kế hiện đại, diện tích từ 50,62 đến 76m2, giá hấp dẫn, ngân hàng hỗ trợ 70%

Tiện ích khu cao ốc:

Sơ đồ phân lô và mặt bằng tầng điển hình:

Phương thức thanh toán cực kì linh hoạt:

Đặt chỗ 10tr, đặt cọc 20tr, kí hợp đồng mua bán thanh toán 15%, còn lại thanh toán theo tiến độ trong thời gian 2 năm.

Đặc biệt: nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ của ngân hàng, ưu đãi lại suất VAT 5%

Read More

Căn hộ trung tâm quận Thủ Đức - căn hộ Central Light

Chỉ 594tr/căn hộ 4 mặt tiền, 2 phòng ngủ, hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại. Phương thức thanh toán linh hoạt 2 năm, cam kết tiến độ

Căn hộ trung tâm quận Thủ Đức - căn hộ Central Light

CHỦ ĐẦU TƯ công trình: CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ ĐẠT GIA

TÊN DỰ ÁN:CENTRAL LIGHT APARTMENT

VỊ TRÍ: tọa lạc ngay khuôn viên đất rộng 15000m2 và được bao bọc bởi 04 mặt tiền đường Cây Keo và đường Lý Thế Xuyên, đường N1, N2 tại phường Tam Phú, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh. (Hai đường lớn rộng 20m và hai đường nhỏ rộng 16m)

Tổng quan về dự án căn hộ Central Light:

Diện tích toàn dự án: 15000m2, gồm 3 block

- Block A1 và A3 cao 21 tầng gồm 1056 căn nhà ở

- Block A2 trung tâm thương mại cao 7 tầng

hồ bơi rộng 1000m2 và công viên cây xanh

mật độ xây dựng 25%

Dự án Căn hộ Central Light được thiết kế hiện đại, diện tích từ 50,62 đến 76m2, giá hấp dẫn, ngân hàng hỗ trợ 70%

Tiện ích khu cao ốc;

Sơ đồ phân lô và mặt bằng tầng điển hình;

Phương thức thanh toán cực kì linh hoạt:

Đặt chỗ 10tr, đặt cọc 20tr, kí hợp đồng mua bán thanh toán 15%, còn lại thanh toán theo tiến độ trong thời gian 2 năm.

Đặc biệt nằm trong gói 30.000 tỷ, được ngân hàng hỗ trợ, được giảm thuế VAT chỉ 5%

Read More

Căn hộ Central Light Thủ Đức

Bối cảnh Central Light

Bản đồ Căn hộ Central Light

Tiện ích xung quanh dự án Central Light

Tiện ích quanh Căn hộ

Sơ đồ căn hộ Central Light

Read More

Bán Căn hộ Thủ Đức, ở ngay

Căn hộ Sunview đường Tô Ngọc Vân, cần bán gấp, giá 1 tỷ
diện tích 76m2, 2 phòng ngủ, 2 toilet, để lại bồn tắm, máy nóng lạnh, kệ tủ, bếp
tầng 2, view cực đẹp, ở lầu 2
an ninh tốt, khuân viên thoáng mát, hồ bơi, khu vui chơi, siêu thị
LH 0948092002 - Công

Read More

Cần bán nhà sổ đỏ quận Thủ Đức

Nhà hẻm bê tông, sổ đỏ chính chủ, ngay đường Tam Bình
Nhà hiện hữu 1 trệt 1 lầu, diện tích 44.7m2
Ngang 4.3m, nở hậu 7m
Địa chỉ Tam bình, phường tam phú - Thủ Đức
giá bán: 650tr, thương lượng

Read More

Tp.HCM: Giá nhà ở xã hội sẽ giảm gần 50%

Tp.HCM có khoảng 50.000 cán bộ, viên chức, công chức, lực lượng vũ trang có nhu cầu về nhà ở. Giấc mơ an cư của 50.000 người khó thành hiện thực bởi thu nhập không thể đủ tích luỹ mua nhà. Đáng mừng, trong thời gian tới, việc này có thể thay đổi bằng những cơ chế chính sách mang tính đột phá của thành phố.

50.000 người bức xúc về nhà ở

Theo khảo sát của Sở Xây dựng TP, nếu chỉ tính đến lực lượng cán bộ công nhân viên làm trong các sở ngành, đơn vị, quận huyện thì đã có con số khoảng 30.000 người có nhu cầu về nhà ở. Nhà ở là một trong những vấn đề được ưu tiên hàng đầu trong mối bận tâm và là bức xúc nhất. Tuy nhiên, với hiện trạng giá nhà, giá đất đang ở mức quá cao trong thời gian qua thì cho dù có bức xúc cũng đành phải chịu. Với những người có thâm niên công tác trên dưới 10 năm, thu nhập cũng chỉ khoảng 8 triệu đồng/tháng. Sau khi trừ các chi phí sinh hoạt, số tiền tích lũy cũng chỉ còn từ 2-3 triệu đồng/tháng. Đối với người có thu nhập thấp hơn, số tiền tích lũy ít ỏi không có khả năng tự tạo lập một chỗ ở.

Chung cư Đông Hưng Thuận – một trong những dự án NOXH đầu tiên trên địa bàn thành phố

Theo nghiên cứu của Viện Nghiên cứu phát triển Tp.HCM về chương trình nhà ở xã hội (NOXH) mới được đưa ra hội thảo đầu tháng 7 thì hiện nay, NOXH chỉ chiếm 8% số lượng nhà ở thương mại và chỉ đáp ứng khoảng 5,5% nhu cầu NOXH trên địa bàn TP. Cũng theo nghiên cứu này, NOXH trên địa bàn TP lâu nay chỉ được đầu tư nhỏ giọt. Do hạn chế về tài chính, quỹ đất nên không có gì quá khó hiểu vì sao trong một thời gian dài, chương trình NOXH không thể nào bứt phá được. Những người được thuê mua các căn hộ trong chung cư Đông Hưng Thuận Q.12 (một trong các khu nhà xã hội đầu tiên của TP) đều đã đăng ký trước đó ít nhất 3 năm mới có thể tiếp cận được căn nhà mơ ước này.

Trong danh sách đăng ký gồm khoảng 800 người, mới chỉ có 112 người được thuê mua chung cư Đông Hưng Thuận. Những người được xét duyệt thuê mua NOXH ở chung cư Đông Hưng Thuận thuê mua căn hộ 66m2 với giá 900 triệu đồng và 720 triệu đồng với căn hộ 54m2. Người thuê trả trước 20% khi làm thủ tục nhận nhà, số tiền còn lại trả dần trong vòng 15 hoặc 20 năm, số tiền phải trả hằng tháng từ 3,2 đến 4 triệu đồng, chiếm 30-40% thu nhập. Hơn 62% số người được hỏi cho rằng, giá thuê nhà không phù hợp, đề nghị giá thuê phù hợp bằng khoảng 25% thu nhập hằng tháng. Mặc dù giá bán, cho thuê NOXH bị xem là quá cao, thế nhưng không phải ai cũng có may mắn được tiếp cận.

Sẽ có thay đổi đột phá

Ông Nguyễn Hữu Tín - Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM - cho rằng, việc chăm lo NOXH cho lực lượng cán bộ công nhân viên chức là trách nhiệm của Nhà nước. Nhà nước có thể tự mình làm hoặc bằng cơ chế chính sách ưu đãi thu hút các thành phần kinh tế tham gia vào chương trình NOXH. Cũng theo ông Tín, vấn đề đau đầu nhất hiện nay là giá nhà quá cao. Nhà ở thương mại trung bình khoảng 20 triệu đồng/m2, vượt quá khả năng của đại bộ phận người có nhu cầu. Làm thế nào để kéo giá nhà xuống? Hiện nay, thành phố đang làm thí điểm ở 3 dự án nhà ở thương mại xin chuyển sang làm NOXH. Một mặt, chủ đầu tư phải tính toán lại giá và hạ giá xuống. Mặt khác, Nhà nước sẽ tính toán lại tiền sử dụng đất... làm sao để kéo giá nhà xuống mức từ 10 - 12 triệu đồng/m2 - giảm gần 50% so với giá nhà ở thương mại và giá cho thuê hằng tháng từ 2-3 triệu đồng/căn hộ.

Ông Tín cho biết, thành phố thực hiện thí điểm này nhắm đến 2 mục tiêu, thứ nhất, vừa tạo tính thanh khoản cho thị trường bất động sản (hiện đang tồn kho khoảng 14.000 căn hộ); thứ hai, giải quyết nhu cầu NOXH cho lực lượng cán bộ công nhân viên hiện đang bức xúc về nhà ở... Hy vọng với sự thay đổi mang tính đột phá kể trên, trong thời gian tới, chương trình NOXH của thành phố sẽ có bước phát triển mạnh mẽ. Nếu không có gì thay đổi, trong thời gian tới những dự án này sẽ nằm trong kế hoạch cung ứng 3.000 căn nhà xã hội trong năm 2013 của Tp.HCM. Khi đó, Sở Xây dựng sẽ là đơn vị cầu nối giữa người có nhu cầu và chủ đầu tư và ngân hàng. Mọi thông tin đều rõ ràng, dự án ở đâu, giá cả ra sao, người mua nhà có thể vay tiền ở đâu...?

Điều dĩ nhiên, những người mua nhà sẽ được vay tiền với lãi suất ưu đãi trong gói 30.000 tỉ đồng của Ngân hàng Nhà nước.

Read More

Chủ đầu tư cắm sổ đó, cả dãy phố té ngửa

Thật khó tin khi chủ đầu tư mang bìa đỏ của hàng chục lô đất đã bán cho dân đi cắm ở ngân hàng.

Mọi chuyện chỉ lộ rõ khi công ty này không trả được tiền, bị Cục thi hành án phát mại.

Năm 2007, Công ty CP xây dựng công trình giao thông 586 (Công ty 586) là đơn vị chủ đầu tư bán 18 lô đất liền nhà (nhà thô 5 tầng) đã có bìa đỏ cho người dân.

Tuy nhiên 6 năm trôi qua, sự việc chỉ bị vỡ lở khi Cục thi hành án TP. HCM xuống Cần Thơ kiểm kê, phát mại 18 lô đất liền nhà. Lúc này, người dân mới tá hóa vì mình bị chủ đầu tư “lừa gạt” lâu nay.

Tá hỏa vì bìa đỏ nhà đất bị cầm cố!

Cuối 7/2013, Cục thi Hành án Dân sự TP.HCM đã trực tiếp xuống Khu đô thị Phú An (Q.Cái Răng, TP. Cần Thơ) để thông báo về việc ra quyết định thi hành án 18 lô đất liền nhà.

Lúc này, người dân đang sống tại đây mới biết bìa đỏ nhà đất bị chủ đầu tư mang cấm cố tại Ngân hàng Liên doanh Việt Nga.

Dãy nhà 18 lô đất bị Cục thi Hành án TP.HCM kiểm kê, phát mãi khi Công ty 586 đã bán lại cho người dân rồi mang sổ đỏ đi cầm cố ngân hàng.

Từ năm 2007 đến ngày phát hiện bị chủ đầu tư “xỏ mũi”, rất nhiều lần các hộ dân ở đây trực tiếp đến Chi nhánh Công ty 586 để đòi và hỏi bìa đỏ.

Thế nhưng, tất cả những lần đó, họ đều nhận được những lời hứa hẹn: “bìa đỏ chưa được cấp”.

Chủ sở hữu 18 lô đất vẫn tiếp tục tin tưởng vì khi mua bán đều có hợp đồng, ký cam kết và thỏa thuận giữa Công ty 586 và người dân rõ ràng.

Bà Nguyễn Thị Thu – GĐ Chi nhánh Công ty TNHH Niệm Vạn Thành (Cần Thơ) cho biết, trong năm 2007, đơn vị này có hợp đồng mua 3 căn nhà xây thô liền kề đất (K1-6,7,8) với tổng trị giá 3,6 tỷ đồng.

Hiện tại, cty này chỉ còn nợ chủ đầu tư 180 triệu đồng vì chờ hoàn tất thủ tục lấy bìa đỏ.

“Chúng tôi và các hộ dân liền kề đã rất nhiều lần (6 lần) lên đòi giấy đỏ sở hữu nhà đất. Nhưng lần nào họ cũng bảo chưa có, chưa lấy được. Chúng tôi quá lo lắng khi Cục thi hành án TP.HCM xuống kiểm kê, chuẩn bị phát mãi ngay chính nhà của mình. Thật sự là không thể tin được có ngày bị Công ty 586 lừa gạt như thế này” – bà Thu lo lắng nói.

Bà Nguyễn Thị Thu bất ngờ khi bị Cục thi hành án TP.HCM xuống kiểm kê, chuẩn bị phát mãi những lô đất đã mua bán với Công ty 586.

Bà Hùynh Thị Giăng (mua lô đất K1-2) cũng trong tình trạng tương tự bị Công ty 586 thế chấp ở ngân hàng.

Một trường hợp khác là chủ khách sạn Phú An. Vị này đã mua lô đất liền nhà 5 tầng (K1-1) với tổng giá trị 1,8 tỷ đồng và đã trả đầy đủ tiền. Tuy nhiên, vị này cũng nằm chung số phận với các 'nạn nhân' khác khi bị Công ty 586 lừa gạt mang bìa đỏ đi cầm cố ngân hàng và sắp bị phát mãi.

Cục thi hành án cho biết, sau 60 ngày kể từ ngày thông báo sẽ tiến hành cho phát mãi 18 lô đất liền nhà của Công ty 586. Trong khi đó, các nạn nhân của sự lừa gạt này như đang “ngồi trên đống lửa”, chờ các cơ quan chức năng vào cuộc giải quyết.

Có dấu hiệu lừa đảo?

Người dân mua 18 lô đất liền kề này cho hay, họ đã có hợp đồng mua bán, được hứa hẹn sẽ bàn giao bìa đỏ. Tuy nhiên, như đã nói ở trên, Công ty 586 đã “lật lèo”, mang toàn bộ bìa đất đem cầm cố cho Ngân hàng liên doanh Việt Nga hàng chục tỷ đồng.

Đến hẹn trả nợ, Công ty 586 không có tiền để chi trả (gốc và lãi) dẫn đến bị ngân hàng kiện ra tòa và kết quả là 18 lô đất liền nhà bị Cục thi Hành án TP.HCM chuẩn bị phát mãi.

Theo tài liệu có được, từ tháng 9/2008, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh điện 586, tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM (Doanh nghiệp thuộc Công ty 586) ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Liên doanh Việt Nga, tại Q.3, TP.HCM để vay hơn 24,7 tỷ đồng.

Tài sản thế chấp bao gồm một số tài sản hình thành từ vốn vay của một số hạng mục công trình, tại Nhà máy thủy điện Đan Sách (tỉnh Bình Thuận).

Ngoài ra, 18 lô đất tại Khu đô thị Phú An (TP. Cần Thơ) của Công ty 586 cũng bị cầm cố để vay tiền. Và trong số 18 lô đất này, dù đã bị thế chấp ở ngân hàng nhưng nhà đầu vẫn tiếp tục bán tiếp cho người dân và không bàn giao bìa đỏ.

Tháng 8/2012, cả 2 bên không thống nhất và kéo nhau ra TAND TP.HCM giải quyết.

Thế nhưng, những thỏa thuận trả nợ vẫn không thành và phía ngân hàng đề nghị thi hành án vì Công ty 586 không có tiền trả nợ.

Đến nay, tổng số nợ của Công ty 586 tại ngân hàng liên doanh Việt Nga lên đến gần 40 tỷ đồng.

‘Sẽ bàn giao bìa đỏ cho người dân’ Chiều 5/8, Sở Xây dựng TP.Cần Thơ cho biết, đã liên lạc với Công ty 586 và nhận được lời hứa là sẽ trả tiền cho ngân hàng và bìa đỏ lại cho người dân. Trao đổi với báo chí, ông Võ Ngọc Châu –Tổng GĐ công ty 586 thông tin, sẽ làm việc với Ngân hàng Liên doanh Việt Nga để “đàm phán”. Chúng tôi cam kết sẽ trả lại bìa đỏ cho người dân. Cùng ngày, bà Nguyễn Thị Thu (người mua 3 lô đất liền nhà), cho biết, phía Công ty 586 vừa gửi thông báo vào cuối 9/2013 sẽ gọi các hộ dân lên Chi nhánh Công ty nhận bìa đỏ. Tuy nhiên, bà Thu không ‘dám tin’ vào Công ty 586 có đủ khả năng chi trả lại bìa đỏ đang thế chấp ở ngân hàng và sẽ làm đơn khởi kiện Công ty 586 ra Tòa án nhân dân quận Cái Răng (TP. Cần Thơ).

Read More

Không ít chủ đầu tư ăn gian diện tích.

Khi mua căn hộ chung cư, căn cứ vào diện tích tạm tính trong hợp đồng do chủ đầu tư đưa ra để khách hàng thanh toán.

Căn hộ chung cư

Tuy nhiên, không như đất nền nhà phố, việc thỏa thuận lại diện tích thật căn hộ chung cư trong quá trình cấp giấy chứng nhận lâu nay thường gặp rắc rối giữa khách hàng và chủ đầu tư. Đây cũng chính là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm cấp giấy chứng nhận tại các dự án căn hộ chung cư.

Mua “tim tường”, nhận “thông thủy”

Bà Ph.M.H., chủ sở hữu một căn hộ tại quận Thủ Đức, là một trong những trường hợp đang gặp rắc rối trong việc thỏa thuận diện tích căn hộ với chủ đầu tư. Bà H. cho biết năm 2011 đã mua căn hộ có diện tích 84,9m2 với tổng số tiền thanh toán là 1,45 tỷ đồng (17 triệu đồng/m2). Để làm tục thủ tục cấp giấy chứng nhận, hiện công ty đề nghị bà H. thanh toán giá trị căn hộ với diện tích 85,39m2 (diện tích tim tường) nhưng chỉ nhận phần diện tích thể hiện trên giấy chứng nhận là 81,99m2 (diện tích thông thủy).

Cùng cảnh ngộ, khách hàng B.N.A.Th. (quận Thủ Đức) cũng đang đau đầu vì bỗng dưng căn hộ “teo” lại mấy mét vuông. Bà cho biết, căn hộ bà mua có diện tích 80,67m2, với tổng số tiền thanh toán 1,34 tỷ đồng (16,72 triệu đồng/m2).

Đầu tháng 4-2013, công ty thương lượng với bà Th. để thống nhất diện tích căn hộ trước khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận. Phía công ty đề nghị bà thanh toán giá trị căn hộ với diện tích 77,11m2 (diện tích tim tường) nhưng chỉ nhận phần diện tích thể hiện trên giấy chứng nhận là 72,8m2 (diện tích thông thủy). Công ty chỉ thanh toán lại cho bà Th. số tiền trên phần diện tích chênh lệch: 80,67m2 – 77,11m2 = 3,56m2 là 59,5 triệu đồng.

Trường hợp khác, theo ghi nhận của khách hàng Đ.T.T, bà mua căn hộ có diện tích 97,11m2  với tổng số tiền thanh toán 1,5 tỷ đồng (15,8 triệu đồng/m2). Sau thời gian dài chờ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận, mới đây công ty đề nghị là bà T thanh toán giá trị căn hộ với diện tích 97,55m2 (diện tích tim tường), nhưng chỉ nhận phần diện tích thể hiện trên giấy chứng nhận là 91,4m2 (diện tích thông thủy).

Ai chịu thiệt?

Cả 3 khách hàng trên cho biết hiện đã hoàn tất việc thanh toán. Theo những khách hàng này, việc chủ đầu tư bán diện tích căn hộ một đường, giao diện tích căn hộ một nẻo là không thể chấp nhận. Chủ đầu tư phải hoàn tất thủ tục và trình các cấp thẩm quyền để cấp giấy chứng nhận theo đúng phần diện tích ghi trong hợp đồng đã thanh toán.

Nếu không, khách hàng chỉ đồng ý thanh toán đúng phần diện tích được công nhận trên giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và yêu cầu công ty phải hoàn trả lại số tiền cho phần diện tích chênh lệch trên hợp đồng so với giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

Theo giải thích của một chủ đầu tư, khi mua căn hộ, diện tích sàn căn hộ chỉ là “tạm tính” và sẽ được xác định chính xác khi tiến hành kiểm tra thực tế theo bản vẽ hoàn công và không phụ thuộc vào diện tích quy định trong giấy chứng nhận. Việc diện tích căn hộ bị “bóp nhỏ” như giải thích của chủ đầu tư do tính theo diện tích thông thủy trong quy định của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23-6-2010 của Chính phủ. Do có sự thay đổi trong cách tính diện tính nên diện tích căn hộ trên hợp đồng và giấy chứng nhận không trùng khớp là sự việc ngoài ý muốn.

Nghị định 71 quy định diện tích sàn xây dựng nhà chung cư chỉ bao gồm phần diện tích bên trong căn hộ (kể cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó - cách tính diện tích thông thủy). Hướng dẫn cụ thể hơn, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 16/2010/TT-BXD (Quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 71/2010/NĐ-CP).

Tại khoản 2, Điều 21 của Thông tư 16 hướng dẫn các bên được tính diện tích nhà chung cư theo 2 cách: tính theo kích thước thông thủy (tức là chỉ có diện tích bên trong căn hộ như Nghị định 71) hoặc tính từ tim tường bao, tường ngăn chia các căn hộ. Cách thức tính diện tích nào phải ghi rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ.

Tuy nhiên, tính chất “nước đôi” này đã khiến mối quan hệ giữa khách hàng và chủ đầu tư nảy sinh nhiều tranh cãi. Chủ đầu tư không muốn “nhả” số tiền đã thu, còn khách hàng không những thiệt thòi vì diện tích căn hộ thiếu mà việc đòi lại tiền cũng gian nan. Trên thực tế, phần lớn các hợp đồng mua bán căn hộ chủ đầu tư thường canh theo diện tích tim tường vì cách tính này “kinh tế” hơn, diện tích ghi nhận trên giấy chứng nhận thừa thiếu thế nào khách hàng ráng chịu.

Ghi nhận cho thấy, tại các dự án căn hộ chung cư trên địa bàn TPHCM, nhiều khách hàng đã hoàn thành việc thanh toán rất lâu (trên 2 năm) nhưng chủ đầu tư vẫn cố tình chây ì việc làm thủ tục cấp quyền sở hữu căn hộ. Trong khi đó, hợp đồng có ghi rõ sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ trong 60 ngày kể từ ngày thanh toán 100% giá trị căn hộ. Mỗi khi khách hàng “xoáy” chủ đầu tư vì sao không làm thủ tục cấp giấy chứng nhận luôn nhận được câu trả lời dự án bán chậm, hoặc đổ lỗi cho cơ quan nhà nước.

Chủ đầu tư bán nhà cho khách hàng dựa trên quan hệ “tiền trao cháo múc”, nhận tiền mới giao nhà, khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước và chủ đầu tư. Vì vậy, lỗi chậm cấp giấy chứng nhận phần lớn do chủ đầu tư xây dựng không đúng quy hoạch, thiết kế, chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chưa nộp tiền sử dụng đất. 

Read More

Căn hộ Central Light chỉ 600 triệu/căn, 2p.ngủ, 4 MT đường, kề công viên 79ha - Giá : 11,75 triệu

Căn hộ CentralLight chỉ 600 triệu/căn, 2p.ngủ, 4 MT đường, kề công viên 79ha - Giá : 11,75 triệu

VÌ SAO BẠN CHỌN CENTRAL LIGHT ????????

Diện tích toàn khu đất : 15.000m2 bao gồm 3 Block bao gồm 580 căn hộ.

Block A1 và A3   : cao 20 tầng gồm 1 hầm + một trệt+lững+18 tầng+ penthouse

         Block A2             : Trung tâm thương mại cao 7 tầng

Vị trí nằm ngay mặt tiền đường Cây Keo và Lý Tế Xuyên  phường Tam Phú Thủ Đức

•       Ngay khu quy hoạch Tổng thể : Trung tâm HCTT quận Thủ Đức, Trường học Mẫu giáo & Tiểu học, Trung tâm Thương Mại và Tài Chính, và liền kề khu dân cư hiện hữu.

•      Cách các dịch vụ công cộng như BV, THPT, TTVH, TTHC Quận….trong bán kính 1km

•      Liền kề khu quy hoạch công viên VHTT Tam Phú : 79,5 hecta

•      Trung tâm thương mại 7 tầng nằm trong khuân viên của dự án

•      Diện tích căn hộ tương đối phù hợp : 52-76m2; 2 phòng ngũ

•      Giá hấp dẫn : từ 11,75tr/m2 hoặc 600 tr/căn hộ 2 phòng ngũ

•      Phương thức thanh toán đột phá : linh hoạt

•      Ngân hàng bảo lảnh vay vốn đầu tư căn hộ đến 70% , thời hạn 10-15 năm; LS từ 6-10%

•      Có hồ bơi rộng 1000m2 và khuông viên cây xanh dành cho cách sinh hoạt cộng đồng

•       Mật độ xây dựng                        : 24,54%

 Tổ hợp căn hộ CentralLight có diện tích từ 53m2 đến 79m2 với mức giá hấp dẫn thanh toán linh hoạt, ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% trong vòng 10 – 15 năm

Giá : 11,7tr/m2

Liên hệ : 0948092002

Email : congk8404@gmail.com

Read More

Bán nhà quận 2

Cần bán nhà quận 2 giá 4.5 tỷ đồng
Diện tích khuân viên 4x17m2, 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ. Ngay khu dân cư, thuận tiện giao thông

Bán nhà quận 2

Read More